Kira Sözleşmesi Nedir, Nasıl Yapılır? 2025 Güncel Rehberi
Kira sözleşmesi, bir taşınmazın belirli bir süreyle ve bedelle kiracıya bırakılmasını sağlayan, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruma altına alan yazılı bir anlaşmadır. 2025 yılı itibarıyla artan kiralama talepleri ve yasal düzenlemelerle birlikte, kira sözleşmesi hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı temel noktalar öne çıkmaktadır. Öncelikle sözleşmenin mutlaka yazılı olması, her iki tarafın bilgilerini, taşınmazın açık adresini, kira bedelini, ödeme tarihini ve süresini içermesi gerekmektedir. Bunun yanı sıra depozito miktarı (en fazla 3 kira bedeline kadar olabilir), ödeme yöntemi ve evde bulunan demirbaşların listesi de açıkça belirtilmelidir. Özellikle aidat, fatura ve zam oranları gibi detaylar, sonradan oluşabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek için netleştirilmelidir. Kira süresi sonunda evin durumu ve yapılacak iade koşulları da sözleşmeye eklenmelidir. Kira sözleşmelerinin noter onaylı olması zorunlu olmasa da, özellikle ticari taşınmazlarda noter huzurunda yapılması tercih edilebilir. Kiracının sözleşme süresince evi kullanım hakkı bulunurken, ev sahibinin tahliye talepleri de belirli kurallara bağlıdır. Tüm bu süreçte dikkatli davranmak, hem hak kayıplarının önüne geçer hem de yasal güvenlik sağlar. Mir Gayrimenkul olarak, ev kiralama süreçlerinizde profesyonel destek sunuyor; güvenilir, yasalara uygun ve her iki tarafı da koruyan sözleşmelerin hazırlanmasında yanınızda oluyoruz.
Son Eklenen Yazılar
-
6 Mayıs 2025
-
6 Mayıs 2025
-
